Eunápio Torres

SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRAL

Cópia Autênticada
É a cópia de um documento original, onde tem os mesmos direitos do documento original. Não se pode tirar cópia de uma cópia, isto é, a cópia autêntica se torna válida se for tirada do documento original.


Registro de Imóvel
É a garantia do direito à propriedade das pessoas, bem como outros direitos referentes a imóveis. Somente quem registra um imóvel (casa, terreno e etc) torna-se realmente seu dono, como determina a lei.


Escritura
A escritura pública é um documento formulado em cartório, por pessoas que tenham função pública. Esse documento terá como principal função a transmissão de um bem imóvel, sendo necessário o registro do mesmo no cartório de imóvel.
São exemplos de escrituras: compra e venda, instituição de usufruto, doação, hipoteca e etc.
Emissão de certidão
É um documento produzido pelo cartório onde tem como principais funções informar ao solicitante a situação ou o histórico do imóvel. São exemplos de certidão: registro, ônus, vintenária, negativa e etc.


Reconhecimento de firma
Por semelhança: este é o tipo de reconhecimento mais utilizado, apesar de não ser o mais seguro, é quando o tabelião ou seu substituto confirma que a assinatura contida no documento parece com a existente em livro ou cartão de assinaturas arquivado no cartório. A conferência da assinatura é feita instantaneamente, a olho nu.

Por Autenticidade (ou presencial): quando a pessoa assina o documento na presença do tabelião de notas ou de seu substituto. Hoje é exigência do Conselho Nacional de Trânsito (CONTRAN) este tipo de reconhecimento em recibos de transferência de veìculos.
Andamentos de um Protocolo
(Título ou Certidão)
Um documento recebido para registro passa por inúmeras etapas até que seja devidamente registrado. Por conta disso, ele poderá ser devolvido ao cliente, caso ele não consiga cumprir todas as etapas exigidas, sem que este perca a prioridade sobre o registro do imóvel devido a um processo chamado prenotação. A prenotação prioriza o cliente por até 30 dias contados a partir da data da entrada do documento.
Para você consultar a situação do seu documento, basta colocar o número do processo que se encontra no seu recibo de protocolo, e lembre-se caso o seu documento esteja com a situação de DEVOLVIDO, você poderá visualizar e imprimir os motivos da devolução para que você tenha uma maior agilidade na re-entrada do documento.
Digite o código de entrada e clique no botão pesquisar.